عمارت نظر | دفتر معماری میان

این آپارتمان مسکونی بر سطح زمینی به مساحت ۵۶۰ مترمربع بنا شده است. پروژه ی حاضر در خیابان کمال اسماعیل اصفهان و در مجاورت با رودخانه زاینده رود واقع شده است. یکی از ویژگی های شاخص این آپارتمان مسکونی بهره مندی از چشم انداز زیبای رودخانه ی زاینده رود و فضای سبز مجاورش می باشد، عاملی که در طراحی آن نقش مهم و موثری داشته‌ است. این آپارتمان چهارطبقه شامل بخش هایی چون زیرزمین (۲.۱۰-)، طبقه همکف (۰.۸۰+) و طبقه اول و دوم با مساحت زیربنای کل ۱۱۵۰ مترمربع است. سازه پروژه از نوع بتنی و سیستم سرمایشی و گرمایشی آن از نوع موتورخانه مرکزی، چیلر و فن کوئل می باشد.

متناسب با موقعیت قرارگیری طبقات در نسبت به زمین و آسمان، حیاط های باز و فضاهای نیمه باز در سطوح مختلف واقع شده اند که فضاهایی را برای زندگی تشکیل می دهند (رفتار- مکان) و از طرفی متناسب با مکان و شرایط سایت پروژه هستند. به عنوان مثال، در این پروژه، با وجود دید بسیار خوب به رودخانه زاینده رود و فضای سبز اطراف آن، آلودگی صوتی قابل توجهی نیز در طول روز وجود دارد. بنابراین، تراس ها و پنجره ها به دلیل آلودگی صوتی آن، در همه ساعات روز قابل استفاده نیستند.

در پاسخ به این موضوع، در این پروژه ضمن فراهم آوردن فضاها و امکانات مختلف برای بهره بردن از منظره رودخانه، حیاط هایی در قلب ساختمان ایجاد شده اند که می توانند نور و هوای تازه را بدون آلودگی صوتی (حیاط های داخلی) امکان پذیر کنند.

در طول روز، “حیاط پشتی” که چشم انداز درختان بلند کاج همسایه بهره می برد و “حیاط مرکزی”، که یک ارتباط زنده ای بین اتاق نشیمن خانواده، اتاق و آشپزخانه فراهم ساخته و یک ارتباط قابل کنترل بین واحد میانی (واحد ۲) و واحد فوقانی (واحد ۳) برقرار می سازد، جایگزین مناسبی برای فضاهای باز و نیمه باز رو به رودخانه می باشد.

یکی از ایده های مهم در طراحی این پروژه، ایجاد “کیفیت های مختلف دید” از فضاها و طبقات مختلف به چشم اندازهای زیبای محیط اطراف آن است؛ مانند مناظر دیدنی “ایوان جنوبی” و “مهتابی” کنار استخر در پشت بام سبز، منظره ی ساکن قسمت غربی بام سبز که در سطح پایین تری قرار دارد، نمای مناسب بالکن اتاق اصلی طبقه اول، نمای باشکوه پنجره پذیرایی طبقه اول و سرانجام نمای باشکوه و دلنشین سالن مرتفع مشرف به گودال باغ، که از ارتفاع کم و به روشی خاص منظره ای از درختان بلند در امتداد زاینده رود دارد.

از دیگر ایده های مهم در طراحی این پروژه استفاده از فضاهای مرزی و اتصال دهنده به جای دیوارهای جدا کننده با هدف سیالیت و گستردگی دید به فضاهای داخلی می باشد. این فضاهای مرزی علاوه بر بهبود کیفیت ارتباط بین فضاهای داخلی، به غنای و قابلیت های رفتاری قابل انتخاب توسط ساکنان می افزایند.

تمامی موارد ذکر شده منجر به این واقعیت شده است که در این آپارتمان، تمام فضاها و سطوح با یکدیگر پیوند دارند و می توان آن را “عمارت” واحد نامید. «عمارت نظر» تلاشی بوده است برای بازآفرینی کیفیت‌های زندگی در خانه‌های ایرانی در آپارتمانی امروزی.