ساختمان مسکونی ۲۰۸ مهرشهر | استودیو معماری فرامتن

خیابان یادگار امام (گلستان قدیم) واقع در کمربندی باغ‌شهر مهرشهر، خیابانی است که از یک طرف با ساختمان های مسکونی و از طرفی دیگر با زمین های بایر کشاورزی همجوار است. این خیابان که سال‌ها یک دسترسی محلی به شمار می‌آمد، در طرح جدید به یک کمربندی تبدیل شده است. این اتفاق می‌تواند موضوع سکونت در حاشیه کمربندی جدید را تحت‌تاثیر قرار دهد. به تدریج خانه‌های ویلایی کوچه‌های آرام این منطقه جای خود را به ساختمان‌های مسکونی با ضوابط باغ‌شهری خواهند داد. این کمربندی کشیدگی شرقی-غربی دارد که زمین‌های مجاور آن به حالت ذوزنقه‌ای شکل تقسیم‌بندی شده‌اند، طراحی قطعه‌ای که در نبش خیابان 208 شرقی قرار گرفته‌است موضوع پروژه ماست.

برنامه پروژه طراحی یک ساختمان 4 طبقه (3طبقه مسکونی و 1 طبقه تجاری) است. واحدهای تجاری در طبقه همکف همجوار با خیابان اصلی و واحدهای مسکونی در طبقات فوقانی با دسترسی از کوچه فرعی قرارگرفته‌اند.

عقب‌نشینی 3 متری از شمال و 1.5 متری از ضلع غربی زمین یکی از ضوبط باغ‌شهری است. این موضوع سبب شده که ساختمان از 4 جهت اصلی آزاد بوده و نورگیری طبیعی داشته‌باشد. طبقات مسکونی پروژه را به 2 واحد شمالی و جنوبی تقسیم کردیم به گونه‌ای که هرکدام از واحد‌ها از منظر آزاد پروژه برخوردار باشند.

سازماندهی فضای داخلی را به سه عرصه خصوصی-عمومی و نیمه خصوصی تقسیم کردیم. فضای خصوصی را در ضلع غربی به دور از دسترسی اصلی کمربندی جانمایی کرده و 2 عرصه عمومی و نیمه‌خصوصی را در ارتباط با یکدیگر در جبه شرقی مجاور هم قرار دادیم.

در ادامه با ایجاد برش‌های عمودی در مرز عرصه‌ها، پاکت های فضایی مستقلی در جبهه های شرقی و جنوبی به وجود آوردیم که تأثیر این تفکیک در نمای پروژه نمود پیدا کرد. جبهه شرقی پروژه که ضلع مورب ذوزنقه را تشکیل داده‌است مضرس نموده تا از طرفی فضای داخلی واحد‌ها را سکونت‌پذیر کرده و از طرفی دیگر فضایی را حائل میان درون و بیرون قرار دادیم. این فضای حائل به فضای نیمه باز واحد‌ها به عنوان تراس اختصاص پیدا کرد و همچنین حائل آلودگی صوتی و بصری درون و بیرون شد.

در مرز تفکیک عملکرد، متریال را نیز تفکیک کردیم به گونه‌ای که بدنه تجاری پروژه را ترکیبی از سنگ و شیشه و طبقات مسکونی را به منظور هماهنگی بیشتر با بافت باغ‌شهر آجر انتخاب کردیم.