Search
Close this search box.
Search

ساختمان مسکونی منهای 43 مترمربع | گروه معماری آبار

ساختمان مسکونی منهای 43 مترمربع | گروه معماری آبار
موقعیت: ایران، مشهد
معمار: جواد خدایی
تیم طراحی: عباس فدایی، علی آذریان، محمدصادق هاشمی
مساحت: ۷۴۴ مترمربع
ناظر: جواد خدایی، فرج الله صادقی
طراحی سه بعدی: اعظم سلیمانی
تیم ارائه: مسعود عرفانیان، احمد فرحی، منا رشیدی، سوسن شعبانی، محمد خدایی
طراحی سازه: مرتضی خان عمویی
تأسیسات الکترونیک: محمدرضا زرین خو
تأسیسات مکانیکی: مهدی پزشکی
سال: ۱۳۹۷
عکس: عباس فدایی، مصطفی دلبریان

مشکلات:
شهری را تصور کنید که خانه هایش دیگر نه حیاطی دارند و نه درختی، چرا که برای صاحبانش تنها، چیزی مهم است که قابل فروش باشد و نه حیاط ها و درخت ها! بافت پیرامون حرم رضوی در مشهد با زمین های کوچک و بزرگی که فراتر از ضوابط، با سطح اشغال صد درصد پُر می شوند، تصویری روشن از چنین شهری با فقدان هر نوع فضای خالی است. بافت شهری مشهد طی فرایند سیستمی طی ۶۰ سال گذشته تکامل یافته است. این فرایند بخش عمده ای از فضاهای خالی را با حجم انبوه جایگزین می کند که بیشتر منجر به حذف تدریجی کیفیت شده است.

معرفی پروژه: 
سایت اختصاص یافته به این پروژه با مساحت ۱۲۴ متر مربع در یکی از مناطق تاریخی در کوچه بن بست با عرض محدود به نام سرشور واقع شده است. به دلیل ارزش بالای زمین در این منطقه تاریخی، ساختمانهای ساخته شده عمدتا مسکونی و هتل هایی هستند که به مشتریان غیر بومی فروخته می شوند. درآمد حاصل از ساخت و ساز طی ۲۰ سال گذشته بسیار افزایش یافته است. این محله حداکثر استفاده از زمین را در طول تاریخ ۵۰۰ ساله خود داشته است. کارفرمای غیر بومی پروژه با اخذ مجوز برای یک ساختمان مسکونی ۵ واحدی با سطح اشغال ۱۰۰٪ در ۶ طبقه، قصد داشت آن را با بالاترین سود ممکن به خریداران غیر بومی بفروشد.

استراتژی و راه حل: براساس روشهای متداول پروژه ساخت و ساز در مناطق تاریخی، ساختمان های معاصر بدون در نظر گرفتن زمینه و برنامه ساخته می شوند، که منجر به ایجاد یک ساختمان مسکونی متعدد با نقشه های مشابه و نمای نامناسب می شود. در همین راستا، از ابتدای فرآیند طراحی به منظور یافتن راه حل،پاسخ به نیروهای اصلی این پروژه به زمینه و گفتگو با کارفرما بسنده شد.

منطقه تاریخی در مرکز مشهد به واسطه چنین ساختمان های بلندی، در حال تبدیل شدن به سطوحی با تقریباً ۱۰۰٪ پوشش است. بنابراین ، راه حل نسبی، جایگزین و قابل تکرار در این جریان ساختاری غالب می تواند کسر جرم باشد به گونه ای که تفریق که کیفیت فضاهای داخل و خارج را فراهم می کند. حتی اگر، مقدار این تفریقات در یک ساختمان ۴۳ متر مربع باشد.


جامعه معماران ایران
نوع متریال
انتخاب
نوع متریال
نوع پروژه
انتخاب
نوع پروژه
مسکونی ماهان، BA design Studio

مسکونی ماهان | BA design Studio

مسکونی ماهان | BA design Studio موقعیت: اصفهان، خانه اصفهان طرح:  BA design Studio /  بابک کریم پور، علی شفیق کارفرما: آقای حموله اجرا و نظارت: بابک کریم پور، مجتبی خسروی گرافیک : رامتین میر محمد صادقی طراح سازه: سهیل اولادنیا نوع سازه: بتنی نوع تاسیسات: پکیج، اسپلیت مساحت زمین:

ادامه مطلب »

آپارتمان گلستان | دفتر معماری رازان

آپارتمان گلستان | دفتر معماری رازان موقعیت: ایران ، تهران معمار: نوید امامی مساحت: 8000 متر مربع سال: 2017 عکس: پرهام تقی اف ، افروز خزایی سازندگان: آجر آذرخش ، KWC ، کله ساخت: شرکت همراه صنعت ساختار: شرکت کراب ایساتیس نظارت: معماران رازان برق: آقای کلهر مکانیک: آقای بوستان

ادامه مطلب »

آپارتمان تهران آنها | معماران رویداد

آپارتمان تهران آنها | معماران رویداد موقعیت: ایران، تهران ، باغ فردوس معماران: زهرا آرمند، مصطفی اميدبخش تیم اجرایی (مدیر، همکاران) : میلاد سعیدی مشاور طراحی داخلی : زهرا آرمند، مصطفی امیدبخش عکس : آرش عاشوری نیا تیم طراحی : مهسا شیخ اکبری سال : 1393-1394 کاربری : مسکونی، آپارتمانی

ادامه مطلب »

ویلای البرز | سهراب رفعت

ویلای البرز | سهراب رفعت موقعیت: ایران ، نور ،7 کیلومتر بعد از رویان ، جنب دریا بیشه ، خیابان دهکده البرز معمار: سهراب رفعت کارفرما: علی اصغر احمدی خلیلی همکاران طراحی: محمد رضا موحدی،سالومه گلبابایی اجرا: حسین گودرزی سرپرست کارگاه: حامد مصلحی محاسبه و اجرای سقف ها و خرپاهای

ادامه مطلب »

بازسازی خانه میری | گروه معماری زند حریرچی

بازسازی خانه میری | گروه معماری زند حریرچی موقعیت: ایران، تهران معماران: زند حریرچی، محمدرضا نورمحمدی، سعید مهراد، وحید صادقی، جیران میرزاجانی تیم طراحی: مهران کربلایی، کسرا خدایی مساحت: ۲۹۰ مترمربع نقشه های فاز دو: وحید صادقی، جیران میرزاجانی دکوراسیون داخلی: دفتر معماری زند حریرچی نورپردازی: دفتر مهندسی روشنایی نورسافرم

ادامه مطلب »

همکاری گرامی!
با تشکر از ارسال اطلاعات، به استحضار می‌رساند پس از بررسی فرم ارسالی، در صورت نزدیک بودن معیارهای طرفین، با شما تماس خواهیم گرفت. با آرزوی موفقیت و حضورتان در کنار ما.