آپارتمان مسکونی رو به طلوع | دفتر مهندسین مشاور عمارت خورشید

مبانی نظری طرح:

یکی از معایب توسعه ی کلان شهری چون تهران منجر به شکل گیری و بنا شدن ویلا ها در مناطق خوش آب و هوای اطراف آن گشته است. در میان بخش های مختلف “رودبار قصران” از مناطق خوش آب و هوایی است که توجه بسیاری از شهروندان تهرانی را به خود جلب کرده است. این پروژه با در نظر گرفتن محدودیت های اقتصادی جهت تأمین زمین و هزینه های بهره برداری در طول سال، توسط کارفرمای آن در قالب یک ساختمان مستقل مسکونی در نظر گرفته شد.

ایده اصلی طرح:

در طراحی این پروژه ایده اصلی بر اساس ساخت ویلاهای شخصی با تأمین حیاط و فضای سبز مستقل در ارتفاع بوده که علاوه بر تأمین عملکرد پروژه، توان برقراری حداکثر ارتباط با طبیعت اطرافش هم به لحاظ بصری و تأمین فضای سبز در ارتفاع را داشته باشد.
الگوی اصلی منطبق با تاویل مفاهیم مسکن سنتی و تاکید بر نقش و عملکرد حیاط به عنوان مفصل ارتباطی و به علاوه تامین کننده دید و نور فضای داخلی با رعایت اشراف بوده است.

ملاحظات سایت:

_ توجه به بستر پروژه و حداکثر بهره مندی از عناصر طبیعی مرتبط با آن (کوه،رودخانه و فضای سبز)
_ تنظیم فضاهای پروژه در جهت حداکثر همخوانی با عوامل اقلیمی تهویه طبیعی و کنترل تابش نور
_ توجه به ضوابط طرح فرادست از نظر ارتفاع و سطح اشغال مجاز
_ پیش‌بینی توسعه فاز بندی طرح در نحوه توده گذاری پروژه
_ در نظر گرفتن نقش و کارکرد فضا به عنوان خانه برون شهری (SECOND HOME) ملاحظات طرح معماری

ملاحظات پروژه:
۱. تاکید بر ایجاد ارتباط فضایی پیوسته بین فضای باز و بسته (تخلخل فضایی-MASS/VOID).
۲. بهره‌گیری از الگوی مسکن سنتی ایرانی به جهت رعایت سلسله مراتب فضایی از عرصه های عمومی تا خصوصی
۳. ایجاد حیاط های خصوصی در ارتفاع در جهت تاویل مفهوم فضای باز( حیاط)
۴. تامین کریدورهای بصری از طریق فضای نیمه باز به محیط طبیعی پیرامون
۵. تامین فضای سبز در ارتفاع جهت عملکرد سکونت موقت (ویلای خصوصی)
۶. رعایت دید و اشراف حیاط هر واحد مسکونی
۷. استفاده از سیستم‌های هوشمند در جهت صرفه جویی انرژی(SUSTAINABILITY)